3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Heidelberg Bahnstadt (Objektnummer SI-180-2025)

Wohnen mit Panoramablick

ImmoNr	SI-180-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Heidelberg Bahnstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	11 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	SI-180-2025	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Ort	Heidelberg Bahnstadt
Land	Deutschland	Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	11 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Exclusive, hochwertige Wohnung mit Fernblick.
Eine Wohnung wie sie schöner nicht sein kann.

Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle nach den Passivhaus-Anforderungen.
Bodentiefe Fenster. Hochwertigste Bodenbeläge.
So präsentiert sich diese für den Bewohner. Genießen Sie den Panoramablick vom Wohnbereich oder von dem sehr großzügigen Balkon. Selbstverständlich mit Beschattung durch die elektrische Markise.

Schon beim Betreten dieser eleganten Wohnung spürt man den Hauch von Luxus.
Der Wohnbereich begeistert mit seinem Fernblick. Beim Betreten des Raumes zieht Sie der Blick auf den großen Balkon förmlich an und fordert Sie auf diesen Bereich der Wohnung sofort kennen zu lernen.
Zur Rechten, im Wohnraum, die funktional eingerichtete Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, auf der linken Seite das Büro (oder Kinderzimmer).
Neben der Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaft/Vorratsraum mit Anschluss für Trockner/Waschmaschine zur Verfügung.
Ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche - groß und geräumig.
Das Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster, im Kinderzimmer (oder Büro) das gleiche.
In allen Räumen hat der Eigentümer hochwertige Bodenbeläge einbauen lassen.
Begeistern wird Sie das geräumige Tageslichtbad. Sie die Wahl zwischen Badewanne oder der begehbaren Dusche.
2 hochwertige Waschbecken, moderner Handtuchwärmer und ein Anschluss für die Waschmaschine vervollständigen die luxuriöse Ausstattung des Bades.

Ein geräumiger Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Fahrradabstellbereiche vor dem Hauseingang, bzw. in ausgewiesenen Fahrradabstellräumen in der Tiefgarage.
Im Preis enthalten - 2 PKW Stellplätze (Überbreite) in der geräumigen Tiefgarage. Sie können von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl bis direkt vor Ihre Wohnung fahren.

Ausstattung: Eiche Parkettböden in den Wohnräumen
Rollläden und Markise - elektrisch
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Heizung (Energieträger Wasser) als integrierter Bodenkonvektor mir regelbaren Raumthermostaten
Energieversorgung durch Fernwärmeanschluss der Stadtwerke.
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen und vieles mehr.
Geschützte Briefkastenanlage im Eingangsbereich.
Sicherheitsschließanlage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Reinhard Stenzel
Tel.: 0170 431 9493

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